Superbe Propriété au Coeur de Calvi

Superbe Propriété au Coeur de Calvi

Réf. : VENTE:2408/0726

Ensemble immobilier 9 pièces rare sur le marché Possibilité de visite en Visio Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite au 06 77 27 67 14

projet immobilier à fort potentiel

Située dans un secteur calme et néanmoins à 5 minutes à pied de la plage de Calvi et des commodités.

Superbe Maison  de 273,08m² habitable construite sur une parcelle de 2138m² qui offre de multiples configurations.

En rez de chaussée possibilité de deux appartements de type T3. Entièrement rénovés avec la climatisation ; Ces appartements sont parfaits pour des revenus locatifs immédiats ou pour accueillir des proches en toute autonomie.

Au premier et dernier étage un magnifique appartement de type T5 de160m² composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'où vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sans vis à vis, avec cheminée pour vos soirées hivernales

Cuisine indépendante et aménagée;

Côté nuit, quatre chambres et salle d'eau avec toilettes.

Une maison de type T2 de 46,53m² totalement autonome, idéale pour une profession libérale, une maison d'ami ou un revenu supplémentaire en toute intimité.

L'ensemble sur un Terrain de 2138m² Plat, verdoyant, parfaitement délimité Cadre naturel paisible et Lumineux.

Un potentiel exceptionnel :

Agrandissement, seconde construction, projet familial ou investissement… Les possibilités sont multiples grâce à son coefficient d’occupation des sols généreux.

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent à la fois le charme d’un terrain naturel et un véritable potentiel d’évolution.

• Situation Géographique : Calvi
• Proximité : Commerces, Plage
• Chauffage : Cheminée; Climatisation Réversible
• Les avantages: Emplacement, Aucun travaux à prévoir, Potentiel d'aménagement
• Taxe Foncière : 3 102€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 1 350 000€ (dont 50 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 1 300 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.

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