Maison coup de cœur avec Piscine et Beaux volumes

Maison coup de cœur avec Piscine et Beaux volumes

Réf. : VENTE:2418

Villa avec potentiel locatif et prestations modernes

Opportunité : maison rénovée avec dépendance exploitable

Située dans un environnement recherché de Calenzana, cette maison récemment rénovée incarne un art de vivre alliant confort, élégance et sérénité.

Implantée sur un terrain de 787m², elle développe près de 167 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux.

Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse, véritable lieu de réception, offrant une vue dégagée sur l’extérieur et sa piscine en béton armé de 10 x 5 mètres.

Pensée pour le confort et l’intimité, la partie nuit se répartit en deux espaces distincts. Le premier accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes privatifs, complétées par une salle de bains indépendante. Le second espace, pouvant être entièrement indépendant, propose une chambre, un bureau, une salle d’eau et une buanderie, offrant ainsi un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité locative.

À l’étage, une somptueuse suite parentale d’environ 43 m² vient parfaire l’ensemble. Elle dispose d’un vaste dressing sur mesure et d’une élégante salle d’eau contemporaine, créant un véritable cocon intime.

Un garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien rare.

• Situation Géographique : Calenzana
• Proximité : 15 minutes de Calvi.
• Orientation : Sud
• Parking : Garage de 12m² avec l'électricité 
• Chauffage : climatisation réversible, poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mentions légales : Proposé à la vente à 680 000€ (dont 30 000€TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 650 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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