Exclusivité : Murs commerciaux

Exclusivité : Murs commerciaux

Réf. : VENTE : 2419

Investissement locatif

Opportunité unique n'hésitez pas à nous contacter

Vente de murs commerciaux situés proche du supermarché Super U ; une zone marchande dynamique de Calvi. Ces murs commerciaux constituent une opportunité d’investissement recherchée sur le secteur.

Le local climatisé de 64m² se compose d'une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres de long, une réserve de 20m². Toilettes.

Il est actuellement loué avec un bail dit "tout commerce" 3/6/9 se terminant le 31/05/2028. Le loyer est de 1 895€ TTC mensuel.

Un investissement pour une rentabilité brute d’environ 8,4 %, un rendement attractif sur un marché où les murs commerciaux sont particulièrement rares.

Son emplacement stratégique, au sein d’un environnement commerçant actif, assure une bonne pérennité locative et un potentiel de valorisation.

• Situation Géographique : Calvi
• Proximité : Commerces, Parkings.
• Orientation : Nord - Est
• Parking : Parking communal à proximité
• Avantages : Emplacement, Rendement locatif, Double entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 283 500€ (dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 270 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 77 27 67 14