Exclusivité: Fonds de commerce à Sant Ambroggio

Exclusivité: Fonds de commerce à Sant Ambroggio

Réf. : VENTE:V2251

N'hésitez plus et donnez vie à vos projets!

Nous vous proposons en exclusivité, un fonds de commerce de 45m², idéalement situé à la Marine de Sant Ambroggio ; cœur d'une cité balnéaire prisée. Actuellement exploité en tant que traiteur, ce local commercial offre un excellent potentiel pour divers projets grâce à sa localisation exceptionnelle et son environnement dynamique. Le bail permet une grande flexibilité, vous laissant la possibilité de maintenir l'activité actuelle ou de réorienter le commerce vers une nouvelle destination. Actuellement loué en bail 3/6/9 pour un loyer mesuel de 630€ mensuel; hors charges. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un café, une épicerie fine, ou autre, ce local saura répondre à vos besoins. En outre, il est possible d'acquérir les murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour sécuriser votre activité dans le temps.

• Situation Géographique : Lumio - Marine de Sant Ambroggio
• Proximité : Mer, Commerces.
• Chauffage : Climatisation réversible
• Les avantages : Environnement,  Possibilité Bail tous commerces

• Prix indiqué fonds de commerce en traiteur

Mentions légales : Proposé à la vente à 14175€ (dont 675€ TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix net propriétaire de 13500€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

• Pour Bail Tous Commerces  

Mentions légales : Proposé à la vente à 29680€ (dont 6% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 28000€ net propriétaire hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/