Cession de Fonds de Commerce –

Cession de Fonds de Commerce –

Réf. : VENTE:2415

Possibilité 2 locaux différents

Opportunité unique

Situé sur le port de plaisance de Calvi, l’un des pôles touristiques les plus dynamiques de Corse, cet établissement bénéficie d’une visibilité de premier ordre.

Une opportunité rare avec une configuration modulable unique !

Cet établissement permet d’exploiter la forte saisonnalité de la Balagne tout en bénéficiant d’une clientèle locale fidèle grâce à son positionnement sur le port. La possibilité de division permet d’adapter l’investissement à différents profils de repreneurs.

Vous pouvez donc soit vous positionner pour la partie restaurant qui représente une superficie de 100m² habitable avec terrasse pied dans l’eau.

Sa capacité est de 35 couverts en intérieur environ et 60 couverts en terrasse.

Le loyer est de 2100€ HT + 8000€/an pour la terrasse.

Prix : 480 000€ Frais d’agence inclus

Soit uniquement pour le côté Bar, local d’une surface de 100m² avec une capacité de 35 couverts intérieur environ et 60 couverts en terrasse sur le port.

Le loyer est de 2000€ HT + 8000€/an pour la terrasse.

Possibilité d'acquérir la licence IV en sus à 500€/mensuel.

Pour les projets d’envergure, vous avez la possibilité d’acquérir la totalité, soit 200m² + terrasse. Avec une capacité totale de 190 couverts environ (70 en salle en intérieur + 120 en terrasse).

Prix : 960 000€ Frais d’agence inclus

Le loyer est de 4100€ HT + 16 000€/an pour la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 480 000€ (dont 30 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 450 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.