Appartement en dernier étage de type T3

Appartement en dernier étage de type T3

Réf. : -Vente:2290

Dans un quartier Calme au coeur de Calvi

A quelques minutes à pieds des commerces, des restaurants et des plages de Calvi, dans une petite copropriété calme et bien entretenue,

Cet appartement de 84m²situé au 1er et dernier étage, vous offrira un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et potentiel exceptionnel.

Vous découvrirez un espace salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 46m² donnant sur un large balcon filant parfait pour profiter de l'extérieur. 

Côté nuit : Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec toilettes. 

Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, idéal pour les journées estivales. De plus vous bénéficiez d'un débarras ainsi que de deux emplacements de parking privatifs

L'atout majeur de ce bien est sa possibilité d'agrandissement.

En effet, l'appartement bénéficie d'une possibilité de surelevation  .

Une opportunité rare d'avoir un panorama exceptionnel et sans limite sur la Mer, les Montagnes environnantes, et la citadelle de Calvi. 

• Situation Géographique : Calvi quartier Calme
• Proximité : Commerces ; Plages
• Exposition : Nord Est 
• Parking : 2 Emplacements privatifs
• Chauffage : Climatisation Réversible
• Les avantages:Possibilite de R+1 ; emplacement au coeur de la ville , interphone , parking , aucun travaux à prevoir
• Taxe Foncière 850€/an
• Copropriété : Pas de procédure en Cours ; 2 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 561 600€ (dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 540 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite au 06 77 27 67 14